2020年前11个月,大发地产实现累计合同销售金额约为263.03亿元;累计合同销售面积为175.58万平方米;平均销售价格为每平方米约14,981元。
大发物业管理集团由大发地产执行董事兼董事会主席葛一阳的父亲葛和凯(一名控股股东)拥有100%权益,为唯一股东。
大发地产表示,预期凯润出售事项及垠壹出售事项将改善集团的资产周转率并产生额外现金流入,将提升集团收购或投资其他地块或物业项目的能力。
于截至2020年10月31日止十个月,大发地产实现累计合同销售金额约为人民币231.05亿元;累计合同销售面积为157.06万平方米;平均销售价格为每平方米约人民币14711元。
大发地产表示,拟将所得款项用作一般营运资金,并将于有合适机会时用于潜在收购及投资,还将改善集团的资产周转率并产生额外现金流入,其将提升集团收购或投资其他项目的能力。
该票据与于2020年7月30日发行于2022年到期的1.5亿美元12.375厘优先票据合并及构成单一系列。
大发地产额外发行于2022年到期的1.3亿美元12.375厘优先票据。预期将由穆迪投资者服务评级为「B3」,同时将与于2020年7月30日发行于2022年到期的1.5亿美元12.375厘优先票据合并及构成单一系列。
大发地产拟按原票据条款及条件进行有担保美元优先定息票据进一步国际发售。原票据系大发地产于2020年7月30日发行本金总额为1.5亿美元于2022年到期的12.375厘优先票据。
大发地产9月份单月录得合同销售金额40.96亿元,录得合同销售面积21.97万平方米。
未来将以建立长期、战略性的合作关系和促进双方业务的共同发展为目的,开展信息交流、土地市场合作、项目合作开发与转让、品牌推广、客户服务与调研、产品营销、人才培训等方面合作。
公司股东葛一暘已将Glorious Villa(彼全资拥有的公司)的全部已发行股本转让予信托公司,而信托公司由彼设立的信托全资拥有。
上半年大发地产的收入、毛利及净利下降属于阶段性波动,随着全面复工,预计年底能够实现全年目标,同时有信心全年收入实现20%以上增长。
大发地产总资产约335.67亿元,较去年末的约277.01亿元增长约21.2%;现金及银行结余总额(包括受限制现金及已质押存款)约57.93亿元,较去年末约46.94亿元增长约23.4%。
截至2020年7月31日止七个月,该集团连同其合营企业及联营公司录得合同销售总额约为135.69亿元。
仿佛身处在热火朝天的夏季,对于大发地产而言,现阶段正是通向秋季丰收前最为关键的一个成长期。
前7月,累计合同销售面积为962,367平方米;平均销售价格为每平方米约14,100元。
本次发行优先票据于2022年7月30日到期,发行本金1.5亿美元,利息12.375厘,同时票据预期将由穆迪投资者服务评级为“B3”。
大发地产表示,拟将票据发行所得款项净额用于其若干现有债务的再融资,公司可调整其计划以应对不断变化的市况,并因此可重新分配所得款项净额的用途。
大发地产表示,在落实票据条款后,预计汇丰、瑞信、国泰君安国际、UBS、招银国际、德意志银行、本公司及附属公司担保人将订立购买协议。