头部联合办公企业继续领跑，积极扩张规模，优客工场、寰图等均有项目落地。

进入下半年，各大商业地产商都铆足劲头挽回上半年的损失，举办了不少活动，吸引消费者。

产业地产公募REITs月内录得进展，东湖高新成为国内产业地产行业首个公开披露园区资产公募REITs方案的企业。

未来会有越来越多的公寓企业对新赛道进行探索，这也将进一步丰富租赁市场的格局。

随着第四季度推地高峰期到来，以及优质地块入市数量减少，预计一线城市成交楼面价和溢价率会继续走低。

对于资产规模、物业定位及客群方面的选择，招商房托明显还有许多可以改进的地方。

8月样本房企融资活动稍有增加，观点指数共监测到债券配股等融资活动46起，比7月增加13起。

鉴于目前国内相对稳定的经济环境，部分商办运营商相对活跃，新增租赁、开工、投资动作时有发生。

文旅投资市场上，经历6-7月“报复性”投资后，8月份稍微降温。

不发展新的副业不会踏入高投入、低回报的困境，但也令公司很难保持高增长，未来就看资本市场如何定价滨江服务了。

三条红线标准稍显严苛，目前房企达标情况堪忧。而穆迪信用评级与市场判断更加趋同，三条红线则更多凸显监管意图。

资本市场之外，月内多家头部物业管理企业加快在城市服务领域上的跑马圈地。

8月3日，国家发展改革委办公厅发布《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目申报工作的通知》，标志着我国基础设施REITs正式启动。

随着疫情进入常态化防控，各项工作逐渐恢复正常，同时政策支持力度持续加大，可以预见2020年三季度的养老床位数增长会显著回升。

经历资本爆发、遇冷与撤退后，今年联合办公企业或将缩减规模、进行整合，有整合资源能力的头部企业话语权更强。

全国开业购物中心数量和体量均创疫情以来新高，但商业地产企业的投资动作较少。

中期报显现出的异象未必会在年报中重现，但利润下降与少数股东权益占比快速升高却是实在的。

抛开规模表象，物业服务企业的盈利增长是否具有可持续性更为外界关注，但华润万象生活的成色似乎没有预想中美好。

上半年产业地产企业盈利下滑主要源于房地产交付结转减少以及减租措施，相信这部分影响会在下半年逐渐消退。

房企系公寓企业排名更为稳固，尽管上半年受疫情影响，发展速度有所放缓，但规模、营收等指标稳步提升。