优质零售物业市场方面，全市大部分购物中心迎来客流及销售额的稳步复苏，整体租赁需求较上季度活跃，租金跌幅亦有所缓和。

深圳商业地产市场在疫情后的第三个季度表现卓然。写字楼需求迅速回暖，单季净吸纳量共同比环比均录得明显增长。

据合富研究院监测，三季度公寓成交渐入佳境，呈现逐步上升的季度走势，但同比去年同期仍有一定差距；而写字楼及商铺第三季度成交同比均有微幅下降，环比保持较为稳定水平。

目前已知第二季度深圳地区生产总值和第三产业增加值同时由负转正，分别录得同比上升0.1%和1.7%。同期，在内地四大一线城市中，深圳为首个录得经济正增长的城市。

第三季度，全市共有两个甲级写字楼项目交付入市，共计为市场带来9.4万平方米写字楼面积。广州甲级写字楼物业市场总存量随之上升至542.1万平方米。

据合富研究院监测，8日长假内，得益于市场推新及营销力度加大，市场整体成交规模创近两年周度峰值（按80个代表楼盘实际成交统计），高于今年“五一”及去年“十一”水平约30%。

由于第三季内录得一些交易，2020年本港货仓总体空置得以稳定在3.3%，现代货仓空置率则为2.8%。

由于本地及内地投资者重新关注高收益物业或具有重建潜力的旧楼项目，本港整体商业地产交投量于第三季度出现温和反弹，七宗交易总额约40亿港元。

由于第三季内本港租户需求主导，九龙及新界豪宅租金维持合理水平，甚至在某些情况下录得涨幅。

初步迹象显示中国经济出现好转，多项跨境金融措施相继推出，加上香港拥有庞大的资金池助进行集资，带动内地企业及资金对香港房地产的需求。

成交方面，年中冲刺过后，三类商用物业成交均有所回落，写字楼环比降幅明显，主要由于受大手交易影响的程度较深，波动较大。

城市之间分化差异明显，环京、环沪城市圈二手房市场恢复稳定有下滑趋势，一线城市土地市场升温，7月成交累计同比上升59.3%。

2020上半年中国内地大宗交易市场共有884亿人民币成交，其中北上两地合计成交约700亿人民币，占到内地总成交额的80%。

尽管社会经济活动在上半年受到一定影响，广深两地共录得大宗交易成交12起，超过19年同期11宗。交易总金额约为108亿，交易面积约为35.7万平方米。

研究发现澳门现存约有接近700幅空置土地，共涉及约120万平方米潜在可发展用地。

得益于中央及地方政府推出的一系列稳定经济政策，上海截止5月份多项主要经济数据反弹趋势明显，外商投资、零售消费和服务业营业收入等主要经济指标继续回暖。

疫情对城市经济的影响严峻，然而作为一线城市，粤港澳大湾区中广/深经济下滑幅度最小，但广州外贸经济仍受重大挑战。

在防疫形势向好及资金流动性增强的综合作用下，广州写字楼投资市场问询量及实地考察量明显增长，投资者背景亦愈发多元化。

商业是城市公共建筑重要的变现工具，在国内，公建配套商业经历了单一型、复合型及综合型的发展阶段，目前存在单体体量大、但业态单调、经营方式单一及缺乏市场生命力的问题。

全市甲级写字楼净吸纳量回暖，相较于一季度的惨淡的成交行情，本季度净吸纳量约30,000平方米。一季度被疫情压制的需求，在二季度开始出现逐步回暖的迹象。