养老机构的经营压力逐步减少，可以预见今年有更多养老机构会迎来开业。

随着疫情进入常态化防控，各项工作逐渐恢复正常，同时政策支持力度持续加大，可以预见2020年三季度的养老床位数增长会显著回升。

政策来看，养老机构正加快向标准化迈进。

险企对养老项目的投资热情继续增强，相较之下其他类型企业则鲜有动作。

无论疫情何时退却，养老机构的传染病防控问题都是亟待解决并应一直关注的问题。

近年来，中央政府鼓励社会资本进入公共服务领域，养老产业需求与供给失衡，也促进了PPP模式的发展。

增添养老业务，能够帮助房企多一些优势。但也要警惕过度地产化，养老最重要的还是服务，如何提升养老服务技能与意识，才是参与养老项目的关键。

养老地产看似是朝阳行业，但由于前期资金投入巨大，盈利周期长，如何在内部资金承压，外部竞争激烈的市场环境下活下去，成为每一个从业者都逃不开的话题。

在不少业内人士看来，大保险公司和养老社区天然匹配。由于保险公司具有保单这一“杀手锏”在手，盈利模式更加明确。

随着国内老龄化人口问题日益突显，政府对于养老地产的利好政策接连出台，包括房企、保险机构、专业服务机构在内的一系列企业，都嗅到了其中的商机纷纷涉足该领域。

如今的养老院，特别是有企业参与运营的，无论其是纯民营还是采取PPP模式，入住的老人仍然是先富起来的那一批，并不是“橄榄球”最中间的那一段。

2030年中国养老产业市场可达13万亿元，市场前景无限。而另一边厢，老年人群消费能力有限，行业盈利模式未明，市场价值未能得到有效释放。

毫无疑问，未来我国老龄化的进程还将加快，催生庞大的养老需求。

如今房企纷纷开展养老业务，其中万科涵盖了三大类型的养老产品，现已有近两百个项目，但国内养老地产面临着资金压力、产品定位不合理等问题，尚未寻找到最佳的盈利模式和开发模式。

尽管相关盈利模式仍未明确，但瞄准未来万亿养老市场巨大发展潜力，并愿为此提前布局的企业仍然络绎不绝。

养老地产成为资本的新宠，但同时又隐藏着各种暗涌和未知，身处市场漩涡中的我们到底要如何把握商机？为此，观点指数发布《观点指数·2017中国养老地产市场报告》。