中昌国际:收购三盛宏业项目公司主承包商1.71亿元预付款被转移

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2020-10-16 23:00

  • 主承包商将已预付建筑成本合共1.705亿元款项转移至上海三盛。据董事经作出一切合理查询后所知、所悉及所信,中昌国际能否收回全部或部分已转移至上海三盛的1.705亿元款项仍属未知数。

    观点地产网讯:10月16日晚间,中昌国际控股集团有限公司公告称,此前于2018年12月9日,公司的间接全资附属公司作为买方,与三盛宏业控股有限公司(卖方)及三盛房地产订立该协议。

    在此前公告中,按此,买方同意以现金收购,而卖方亦同意出售销售股份,代价(可予调整)约为1.95亿元,相当于约2.22亿港元)。销售股份相当于目标公司的全部已发行股本。

    目标公司High Morality Limited为项目公司的最终控股公司,而项目公司为有关土地的持有人。有关土地位于江苏省镇江市,其计划发展为商住混合式发展项目。于2007年及2008年,项目公司收购位于江苏省镇江市的若干土地,以发展名为南山浅水湾上水苑的住宅项目(即该项目)。

    同时,于2019年2月22日晚间,中昌国际公告称,公司间接全资附属Agile Scene Limited为买方、卖方Sanshenghongye (BVI) Holdings Limited签订协议,买方向卖方收购目标公司Yitai International (BVI) Holdings Ltd的49%股本,初步代价约为人民币2.56亿元。

    目标公司由申炜国际拥有51%及卖方拥有49%。完成后,目标公司将由申炜国际拥有51%及买方拥有49%。该公司并无计划收购余下目标公司51%股权。

    观点地产新媒体了解到,在最新公告中,中昌国际宣称,董事会谨此通知股东及公司潜在投资者,公司得悉公司之前控股股东上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司可能将公司间接全资附属公司镇江天工向该项目的主承包商上海荣振建设集团有限公司(主承包商)所支付的预付建筑成本资金合共1.705亿元耗散。

    主承包商要求镇江天工就该项目获提供建筑服务结付部分已产生建筑费用。根据中昌国际记录,镇江天工支付了合共1.73亿元以向主承包商预付建筑成本。在镇江天工要求主承包商解释后,主承包商提供了有关主承包商向上海三盛转移已预付建筑成本合共1.705亿元的详细资料及支持文件。

    根据主承包商所提供之资料及支持文件,基于镇江天工要求并为了协助满足上海三盛的资金要求(就此,上海三盛据称向主承包商透露镇江天工为上海三盛的附属公司),主承包商与上海三盛于2019年5月7日至2019年6月26日期间订立了一系列协议。

    据此,主承包商于有关时间将已预付建筑成本合共1.705亿元款项转移至上海三盛。据董事经作出一切合理查询后所知、所悉及所信,中昌国际能否收回全部或部分已转移至上海三盛的1.705亿元款项仍属未知数。

    审校:武瑾莹



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